Zones désignées
Attique, unité régionale de Thessalonique, Mykonos, Thira et îles de plus de 3 100 habitants.
GREEK GOLDEN VISA
Un parcours vers la résidence.
Une décision fondée sur les faits.
Golden Visa grec · Parcours d’investissement immobilier. Les seuils minimaux d’achat ne sont qu’une condition parmi d’autres.
Autres zones
Seuil général d’investissement immobilier dans le reste de la Grèce.
Catégories spécifiques
Changements d’usage admissibles vers le logement ou bâtiments classés à restaurer. Des conditions supplémentaires s’appliquent.
Les conditions sont essentielles.
Parcours à 800 000 € / 400 000 € : un seul bien ; au moins 120 m² de surface à usage principal pour un bien bâti ou doté d’un permis de construire. Les changements d’usage admissibles doivent être achevés avant la demande ; la restauration d’un bâtiment classé avant le premier renouvellement. Ces parcours spécifiques portent sur un seul bien.
La location de courte durée dans l’économie du partage et la sous-location sont interdites pour les biens acquis sous ce régime. La catégorie du changement d’usage interdit également l’usage comme siège ou succursale d’entreprise. Vérifiez les règles applicables à votre acquisition avec votre avocat.
Sources officielles vérifiées le 30 septembre 2026.
Sources juridiques officielles
VOTRE PARCOURS D’INVESTISSEMENT
Du premier échange à la gestion durable du bien.
Définir vos objectifs
Localisation, budget, besoins familiaux et horizon d’investissement.
Examiner les preuves
Évaluation, audit technique et examen juridique indépendant.
Acquérir et déposer la demande
Coordonner l’opération et la demande avec vos professionnels mandatés.
Prendre soin du bien
Rénovation, entretien et location conforme, selon un accord distinct.
VISA FOR GREECE