مناطق محددة
أتيكا والوحدة الإقليمية لسالونيك وميكونوس وثيرا والجزر التي يزيد سكانها عن 3,100 نسمة.
GREEK GOLDEN VISA
مسار نحو الإقامة.
وقرار يستند إلى الحقائق.
التأشيرة الذهبية اليونانية · مسارات الاستثمار العقاري. الحد الأدنى لسعر الشراء ليس سوى جزء من شروط الأهلية.
مناطق أخرى
الحد العام للاستثمار العقاري في بقية أنحاء اليونان.
فئات خاصة
تحويلات مؤهلة إلى الاستخدام السكني أو مبانٍ مصنفة تتطلب ترميماً. تنطبق شروط إضافية.
الشروط مهمة.
لمساري 800,000 و400,000 يورو: عقار واحد، ومساحة استخدام رئيسي لا تقل عن 120 م² للعقار المبني أو الحاصل على رخصة بناء. يجب إتمام التحويل المؤهل قبل تقديم الطلب، وترميم المبنى المصنف قبل التجديد الأول. تتعلق هذه المسارات الخاصة بعقار واحد.
يُحظر التأجير قصير الأجل في إطار الاقتصاد التشاركي والتأجير من الباطن للعقارات المقتناة بموجب هذا النظام. وتحظر فئة التحويل أيضاً الاستخدام مقراً أو فرعاً لشركة. تحقق مع محاميك من القواعد المنطبقة على عملية الشراء.
تمت مراجعة المصادر الرسمية في 30 سبتمبر 2026.
المصادر القانونية الرسمية
رحلتك الاستثمارية
من المحادثة الأولى إلى استمرار إدارة الملكية.
تحديد أهدافك
الموقع والميزانية واحتياجات الأسرة وأفق الاستثمار.
مراجعة الأدلة
تقييم العقار والفحص الفني والمراجعة القانونية المستقلة.
الشراء وتقديم الطلب
تنسيق الصفقة والطلب مع المختصين الذين تعيّنهم.
العناية بالعقار
التجديد والصيانة والتأجير المتوافق مع القانون بموجب اتفاق منفصل.
VISA FOR GREECE