Καθορισμένες περιοχές
Αττική, ΠΕ Θεσσαλονίκης, Μυκόνου, Θήρας και νησιά με πληθυσμό άνω των 3.100 κατοίκων.
GREEK GOLDEN VISA
Η διαδρομή προς τη διαμονή.
Με τεκμηριωμένες αποφάσεις.
Ελληνική Golden Visa · Κατηγορίες επένδυσης σε ακίνητα. Το ελάχιστο τίμημα αποτελεί μόνο μία από τις προϋποθέσεις.
Λοιπές περιοχές
Το γενικό ελάχιστο όριο επένδυσης για την υπόλοιπη Ελλάδα.
Ειδικές κατηγορίες
Επιλέξιμες αλλαγές χρήσης σε κατοικία ή διατηρητέα προς αποκατάσταση, με πρόσθετες προϋποθέσεις.
Οι προϋποθέσεις έχουν σημασία.
Στις κατηγορίες €800.000 / €400.000: ένα ακίνητο και τουλάχιστον 120 τ.μ. κύριων χώρων για δομημένο ακίνητο ή ακίνητο με οικοδομική άδεια. Η επιλέξιμη αλλαγή χρήσης ολοκληρώνεται πριν από την αίτηση· η αποκατάσταση διατηρητέου πριν από την πρώτη ανανέωση. Οι ειδικές κατηγορίες αφορούν ένα ακίνητο.
Απαγορεύονται η βραχυχρόνια εκμίσθωση στο πλαίσιο της οικονομίας διαμοιρασμού και η υπεκμίσθωση ακινήτων του καθεστώτος. Στην αλλαγή χρήσης απαγορεύεται και η χρήση ως έδρα ή υποκατάστημα επιχείρησης. Ελέγξτε με δικηγόρο τους κανόνες της συγκεκριμένης απόκτησης.
Έλεγχος επίσημων πηγών: 30 Σεπτεμβρίου 2026.
Επίσημες νομικές πηγές
Η ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΔΙΑΔΡΟΜΗ
Από την πρώτη συζήτηση στη διαχείριση.
Ορισμός στόχων
Περιοχή, προϋπολογισμός, οικογενειακές ανάγκες και επενδυτικός ορίζοντας.
Έλεγχος τεκμηρίωσης
Εκτίμηση, τεχνική αξιολόγηση και ανεξάρτητος νομικός έλεγχος.
Αγορά και αίτηση
Συντονισμός συναλλαγής και αίτησης με τους αρμόδιους επαγγελματίες.
Φροντίδα ακινήτου
Ανακαίνιση, συντήρηση και νόμιμη εκμίσθωση με χωριστή συμφωνία.
VISA FOR GREECE