חשוב · מס ברכישת נכס
הוכרזה העלאת מס העברת בעלות: מ־3% ל־15%
ביריד הבינלאומי בסלוניקי 2026 הכריז ראש הממשלה על העלאת מס העברת הבעלות לרוכשים ממדינות מחוץ לאיחוד האירופי. על משקיעי גולדן ויזה לבחון את ההשפעה על תקציב הרכישה.
הכרזה · החקיקה ומועד הכניסה לתוקף לא אומתו בבדיקה שלנו מ־1 באוקטובר 2026.
תחולה, חריגים ומקורות רשמיים
ההבהרה הממשלתית עוסקת ברכישת מגורים, למעט נכסים מסחריים, מגרשים ונכסים אחרים. היא מתארת קבוצות רוכשים פטורות, לרבות אזרחי האיחוד האירופי והאזור הכלכלי האירופי ותושבים לטווח ארוך, ומתייחסת גם לתושבות מס במדינות שלישיות. אזרחות, תושבות ותושבות מס הן מושגים נפרדים; עניין בגולדן ויזה לבדו אינו קובע חבות במס.
כולל ההיטל העירוני, ההבהרה משווה בין 3.09% ל־15.45% מהשווי החייב במס. לפני התחייבות, יש לאמת עם הנוטריון או יועץ המס את החקיקה הסופית, מועד התחילה, הפטורים והטיפול בעסקה שלכם.
